מהו נדל"ן מסחרי?

נדל"ן מסחרי, הוא בעצם בניין או קרקע שמיועדים לייצר הכנסות ושאיננו מיועד למגורים או לשטחי ציבור. על פי רוב הוא מניב הכנסות חד פעמיות או קבועות וממושכות לבעליו דרך רווח הוני או דרך הכנסות משכירות. בקטגוריות הנדל"ן המסחרי נכללים, בין היתר: בנייני משרדים, משרדים בודדים, קניונים, מרכזים מסחריים, חנויות, חניונים, מלונות, מרכזים רפואיים, מתחמים לוגיסטיים, מבנים תעשייתיים ותחנות דלק.

על פי רוב נדל"ן מסחרי הוא נדל"ן להשקעה, אבל לפעמים מטרתו שימוש צרכיו של בעל הנכס.

מאת: רן גולדברג, מומחה בתיווך ובשיווק נדל"ן מסחרי.