חזי זבידה, שיווק נדל"ן פרטי ומסחרינסה לחשב את ההכנסה נטו של הנכס המסחרי שלך. ההכנסה נטו הנה ההכנסות פחות ההוצאות ולכן עליך להבין את ההוצאות האפשריות מהנכס על ידי רכישה או השכרה, תחזוקת המבנה, שכר לעובדים, הוצאות חשמל, מים וארנונה, ומכאן לגזור את המחיר הרצוי בתהליך ההשכרה, ולבסוף גם לשאול את עצמך האם תוכל למצוא שוכרים במחיר המבוקש או בקרבתו, והאם בעתיד המחירים אמורים לעלות או לרדת. כל התהליכים הללו הם תהליכים מאד חשובים בניהול הנכס.
מאת: חזי זבידה, מומחה לנדל"ן מסחרי.